南昌小升初：稀缺地段学区房价格水涨船高？

      近日，南昌市要求全面取消择校，按照家庭住址属地就近入学，一时间优质学校附近的房产坐地涨价。

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      连日来，网友“蒋昊vb”的这条微博引人关注。南昌市要求全面取消择校具体有哪些规定和解读？南昌一些“名牌”初中今后是否真的按地段招收学生？这些稀缺准学区房价格是否真的因这则消息短时间一哄而高？7月19日，记者带着这些疑问进行了走访调查。

      南昌“小升初”入学考试全面喊停

      6月18日，南昌市教育局发布的一则紧急通知成为南昌“小升初”形势的转折点。

      这则名为《关于严禁义务教育阶段学校违规举办选拔性入学考试和各类教育乱收费的紧急通知》里明确表示，为贯彻落实教育部及省教育厅相关文件精神，各义务教育阶段学校（含民办学历教育学校、事业单位办学校）不能采取任何形式的考试、考核和测试选拔学生，不能将各种竞赛成绩作为招生的依据，严禁各类教育乱收费。凡违反国家、省、市有关规定的学校和责任人，将依照有关规定严肃处理。

      通知一经发出，在市民尤其是小学生家长当中引起了很大反响。因为这意味着，今后南昌任何义务教育阶段学校都不得以举行“小升初”选拔考试的形式招收学生，哪怕是多年来“以考论英雄”的南昌外国语学校及南昌十中少年班也不例外。

      是否全部按地段分配入学并无定论

      得知这一消息后，另一则消息继续在学生家长中传播开来：“小升初”考试喊停了，今后全部都将按地段分配入学，想让孩子上名校，“拼”成绩的时代已经过去，接下来就是“拼”房子，“拼”户口。南昌市民丁先生的孩子即将升上小学五年级，“如果今后真的按地段分配入学，我现在就要开始留心好学校周边的房子了”。丁先生说。

      不过，7月19日，南昌市教育局有关人士表示，教育局下发的这则通知只是明确规定“小升初”不再考试，至于以前以考试形式招收学生的南昌外国语学校、南昌十中少年班明年究竟是按地段招收学生还是通过学校推荐等其他形式尚无定论，到底哪些地段的学生能到这些学校就读更是不得而知。

      名校周边学区房价稳中略升

      尽管如此，房产中介依旧紧紧把握住了这个信息，以此为学区房“吆喝”。“58同城”网站上就有这么一则由房产中介发布的房源信息，其标题为“×××学校按地段划分了，你还在等什么”。

      ×××学校周边房价是否真的因为教育局禁止“小升初”考试的这纸公文而“水涨船高”？7月19日，记者来到该校周边了解情况。

      某小区紧挨该校，在其对面的“江投地产”里，一名房产中介告诉记者，最近每天都有4、5个顾客前来了解学校附近房源，周边小区房价都已高达每平方米9000元至11000元不等，前几个月只要每平方米8000至10000元。“现在地段没分出来，我们不能确定哪些楼盘一定能分到这个学校，但是有两个小区与该校在一条路上，我认为买这两个楼盘最保险。”

      “满堂红”房产抚河桥分行工作人员蔡光鑫表示，学区房一直都很抢手，房价一般只涨不跌，“地段划分没出来，我们不敢轻易跟顾客承诺买房就能读×××学校。但是我估计一旦真的划分了地段，哪怕两个楼盘紧挨在一起，地段内外的房价都会有很大落差。”

      房产中介以稀缺学区房为卖点，学生家长是否真能“买账”？丁先生表示，对于工薪阶层来说，目前大家是有这个“心”但没这个“胆”，“毕竟买房子是件大事，万一买了之后又刚好不属于地段内，或者改了其他什么政策，岂不是当了‘冤大头’，还是先观望一下政策再说。”